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Rentabilité Airbnb par ville
Ce que rapporte un T2 de 4 voyageurs en location courte durée dans 840 villes de France, net par mois, avant impôts, à partir des données réelles du marché (Airbtics, AirDNA) et des loyers de la Carte des loyers 2025. Mis à jour le 1er octobre 2026.
Les grandes villes
Paris3 013 € / moisMarseille1 600 € / moisLyon1 507 € / moisToulouse1 095 € / moisNice2 277 € / moisNantes1 047 € / moisMontpellier1 233 € / moisStrasbourg1 733 € / moisBordeaux1 712 € / moisLille1 285 € / moisRennes1 128 € / moisReims1 025 € / moisToulon1 082 € / moisGrenoble827 € / moisDijon1 010 € / moisAngers1 014 € / mois
Toutes les villes
A
Abbeville828 €Abondance1 981 €Agde1 152 €Agen711 €Agon-Coutainville1 555 €Aigues-Mortes1 286 €Aix-en-Provence1 668 €Aix-les-Bains934 €Ajaccio1 487 €Albertville932 €Albi728 €Albiez-Montrond1 296 €Alençon643 €Alès839 €Alfortville1 138 €Algajola2 209 €Allauch1 121 €Amboise1 267 €Amélie-les-Bains-Palalda479 €Amiens745 €Andernos-les-Bains1 339 €Anduze1 189 €Angers1 014 €Anglet1 506 €Angoulême664 €Annecy1 934 €Annecy-le-Vieux1 372 €Annemasse878 €Annonay857 €Antibes2 034 €Antony1 036 €Apt1 531 €Arâches-la-Frasse1 888 €Arcachon1 590 €Arcueil1 194 €Arès1 538 €Arette957 €Argelès-sur-Mer958 €Argenteuil892 €Arles1 409 €Arras641 €Ars-en-Ré2 111 €Arzon1 254 €Ascain1 631 €Asnières-sur-Seine1 275 €Athis-Mons886 €Aubagne1 206 €Aubenas999 €Aubervilliers1 116 €Auch710 €Audierne1 115 €Aulnay-sous-Bois1 037 €Auray805 €Aurillac552 €Auriol1 398 €Auris1 612 €Aussois1 260 €Autun971 €Auxerre765 €Avallon976 €Avignon1 200 €Avoriaz2 026 €Ax-les-Thermes970 €Aytré1 096 €Azay-le-Rideau1 232 €B
Bagnères-de-Bigorre843 €Bagnères-de-Luchon763 €Bagneux1 545 €Bagnolet1 147 €Bagnols-sur-Cèze1 079 €Bailly-Romainvilliers1 829 €Balaruc-les-Bains808 €Bandol1 402 €Bangor1 942 €Banyuls-sur-Mer1 145 €Bar-sur-Aube1 158 €Barèges839 €Barneville-Carteret1 441 €Bastia1 116 €Batz-sur-Mer1 309 €Bayeux1 559 €Bayonne1 655 €Beaucaire1 249 €Beaulieu-sur-Mer2 426 €Beaune1 770 €Beausoleil2 541 €Beauvais711 €Bédoin1 577 €Bègles911 €Belfort644 €Belle-Île-en-Mer1 858 €Benerville-sur-Mer1 951 €Bénodet1 073 €Berck1 026 €Bergerac974 €Besançon901 €Besse-et-Saint-Anastaise1 007 €Béthune808 €Beynac-et-Cazenac1 872 €Béziers855 €Bezons996 €Biarritz2 358 €Bidart1 925 €Biot1 846 €Biscarrosse1 398 €Blagnac855 €Blois843 €Blonville-sur-Mer1 341 €Bobigny900 €Bollène1 027 €Bolquère1 482 €Bondy796 €Bonifacio2 135 €Bonnieux3 149 €Bordeaux1 712 €Bormes-les-Mimosas1 757 €Bouguenais741 €Boulogne-Billancourt1 622 €Boulogne-sur-Mer882 €Bourg-en-Bresse711 €Bourg-lès-Valence722 €Bourg-Saint-Maurice2 103 €Bourges725 €Bourgoin-Jallieu770 €Bray-Dunes1 320 €Bressuire839 €Brest813 €Briançon1 234 €Brignoles1 218 €Brive-la-Gaillarde745 €Bron860 €Bruges1 012 €Bruz880 €Bussy-Saint-Georges1 348 €C
Cabourg1 168 €Cachan1 194 €Caen1 110 €Cagnes-sur-Mer1 535 €Cahors815 €Calais796 €Calenzana1 806 €Caluire-et-Cuire1 082 €Calvi1 724 €Camaret-sur-Mer1 337 €Cambo-les-Bains902 €Cambrai606 €Cancale1 343 €Canet-en-Roussillon1 050 €Cannes1 938 €Cap-d'Ail2 988 €Capbreton1 504 €Carantec1 365 €Carcans1 308 €Carcassonne1 014 €Cargèse1 938 €Carnac1 093 €Carpentras1 701 €Carquefou841 €Carqueiranne1 925 €Carry-le-Rouet1 619 €Cassis2 576 €Castellane1 024 €Castelnau-le-Lez1 088 €Castelnaudary753 €Castres632 €Cauterets963 €Cavaillon1 669 €Cavalaire-sur-Mer1 969 €Cenon825 €Cerbère1 042 €Cergy902 €Challans807 €Chalon-sur-Saône765 €Châlons-en-Champagne749 €Chamalières579 €Chambéry886 €Chamonix2 719 €Champagny-en-Vanoise2 559 €Champigny-sur-Marne996 €Champs-sur-Marne1 085 €Chamrousse1 320 €Charenton-le-Pont1 341 €Charleville-Mézières650 €Chartres815 €Chasseneuil-du-Poitou801 €Châteaurenard1 418 €Châteauroux698 €Châtel2 123 €Châtel-Guyon566 €Châtelaillon-Plage1 360 €Châtellerault601 €Châtillon1 260 €Chaumont754 €Chelles968 €Cherbourg-en-Cotentin812 €Chessy2 166 €Chinon906 €Choisy-le-Roi996 €Cholet791 €Ciboure1 585 €Clamart1 391 €Clermont-Ferrand840 €Clermont-l'Hérault1 005 €Clichy1 508 €Clohars-Carnoët1 370 €Cluses867 €Cognac710 €Cogolin1 914 €Collioure1 272 €Colmar1 795 €Colombes849 €Colomiers763 €Combloux2 732 €Combrit1 617 €Compiègne697 €Concarneau1 135 €Corbeil-Essonnes809 €Corte1 053 €Coti-Chiavari3 440 €Courbevoie1 033 €Courchevel7 519 €Courseulles-sur-Mer924 €Crach1 496 €Crest815 €Crest-Voland2 161 €Créteil666 €Croix953 €Crozon1 385 €Cucq1 145 €Cuers1 238 €Cusset636 €D
Damgan1 128 €Dax654 €Deauville1 318 €Décines-Charpieu913 €Dieppe950 €Digne-les-Bains684 €Dijon1 010 €Dinan840 €Dinard1 522 €Dives-sur-Mer1 296 €Dole766 €Dolus-d'Oléron1 411 €Domme2 231 €Douai698 €Douarnenez1 024 €Doussard2 256 €Draguignan1 320 €Drancy914 €Duingt2 491 €Dunkerque1 090 €E
Eaux-Bonnes894 €Écully878 €Éguilles1 594 €Eguisheim1 373 €Épernay1 264 €Épinal758 €Épinay-sur-Seine975 €Erdeven1 309 €Erquy1 201 €Étel1 455 €Étretat1 544 €Évian-les-Bains1 278 €Évreux783 €Eygalières4 627 €Eysines939 €Èze3 821 €F
Fabrègues1 029 €Fécamp1 092 €Ferney-Voltaire1 271 €Figeac879 €Floirac934 €Flumet1 430 €Foix801 €Font-Romeu1 105 €Fontainebleau1 036 €Fontcouverte-la-Toussuire2 560 €Fontenay-le-Comte697 €Fontenay-sous-Bois1 004 €Fontvieille1 876 €Forcalquier959 €Formiguères1 267 €Fort-Mahon-Plage1 226 €Fouesnant1 331 €Fougères643 €Fouras1 320 €Fréhel1 255 €Fréjus1 443 €Frontignan1 272 €G
Gagny855 €Gaillac811 €Gaillard961 €Galéria1 670 €Gap809 €Gardanne1 051 €Gassin5 164 €Gentilly1 340 €Gérardmer1 393 €Gex1 086 €Gien775 €Gordes3 556 €Goult3 242 €Grandcamp-Maisy1 141 €Granville994 €Grasse1 580 €Grenoble827 €Gréoux-les-Bains781 €Grimaud3 882 €Groix1 488 €Grosseto-Prugna1 568 €Gruissan984 €Guérande1 003 €Guéthary1 943 €Guidel1 167 €Guingamp711 €Gujan-Mestras1 521 €H
Haguenau944 €Hauteluce2 049 €Hendaye1 710 €Hennebont764 €Honfleur1 254 €Honfleur-Côte Fleurie1 254 €Hossegor2 058 €Houilles1 171 €Houlgate1 165 €Hourtin1 249 €Hyères1 343 €I
Île-aux-Moines2 289 €Île d'Oléron1 684 €Île de Ré2 173 €Île-Rousse1 481 €Île-Tudy1 506 €Illkirch-Graffenstaden1 025 €Issoire640 €Issy-les-Moulineaux1 487 €Istres1 113 €Ivry-sur-Seine1 171 €J
Jonzac612 €Joué-lès-Tours740 €Juan-les-Pins1 889 €Juvignac1 024 €K
Kaysersberg1 302 €L
L'Alpe d'Huez2 213 €L'Île-d'Yeu1 951 €L'Isle-sur-la-Sorgue1 715 €La Barre-de-Monts973 €La Baule1 266 €La Bourboule694 €La Brée-les-Bains1 744 €La Bresse1 614 €La Ciotat1 530 €La Clusaz3 540 €La Couarde-sur-Mer2 735 €La Courneuve961 €La Crau1 382 €La Croix-Valmer3 485 €La Flèche818 €La Flotte2 546 €La Forêt-Fouesnant1 385 €La Garde1 209 €La Garenne-Colombes1 167 €La Grande-Motte965 €La Londe-les-Maures1 465 €La Madeleine1 093 €La Plagne2 020 €La Roche-sur-Yon711 €La Rochelle1 404 €La Seyne-sur-Mer1 186 €La Teste-de-Buch1 552 €La Tranche-sur-Mer1 222 €La Tremblade1 290 €La Trinité-sur-Mer1 306 €La Turballe1 327 €La Valette-du-Var1 126 €Labenne2 008 €Lacanau1 417 €Lagny-sur-Marne1 058 €Lambesc1 568 €Landerneau796 €Lanester726 €Langres989 €Lannion975 €Laon722 €Larmor-Plage1 393 €Lattes1 306 €Laval643 €Laveissière974 €Le Barcarès870 €Le Beausset1 538 €Le Blanc-Mesnil1 052 €Le Bois-Plage-en-Ré3 138 €Le Bourg-d'Oisans1 617 €Le Bourget1 075 €Le Bourget-du-Lac1 267 €Le Bouscat1 380 €Le Cannet1 797 €Le Château-d'Oléron1 320 €Le Conquet1 442 €Le Creusot654 €Le Croisic1 168 €Le Crotoy1 401 €Le Grand-Bornand2 333 €Le Grau-du-Roi1 029 €Le Havre899 €Le Kremlin-Bicêtre1 364 €Le Lavandou1 508 €Le Luc952 €Le Mans941 €Le Mont-Saint-Michel1 748 €Le Muy1 533 €Le Perreux-sur-Marne1 082 €Le Pontet1 001 €Le Porge1 226 €Le Pouliguen1 331 €Le Pradet1 693 €Le Pré-Saint-Gervais1 256 €Le Puy-en-Velay586 €Le Touquet1 548 €Le Tréport895 €Lecci2 585 €Lège-Cap-Ferret2 555 €Lens815 €Les Angles1 411 €Les Arcs1 872 €Les Avanchers-Valmorel2 095 €Les Belleville2 510 €Les Contamines-Montjoie1 603 €Les Deux Alpes1 695 €Les Gets2 852 €Les Herbiers1 345 €Les Houches2 691 €Les Lilas1 266 €Les Orres1 193 €Les Pennes-Mirabeau1 395 €Les Portes-en-Ré3 065 €Les Rousses977 €Les Sables-d'Olonne1 090 €Leucate962 €Levallois-Perret1 649 €Libourne789 €Lille1 285 €Limoges641 €Limoux689 €Lion-sur-Mer1 296 €Lisieux808 €Lit-et-Mixe1 531 €Livry-Gargan855 €Locmaria1 580 €Locmariaquer1 654 €Locquirec1 821 €Loctudy1 546 €Lodève853 €Lons-le-Saunier806 €Lorgues1 907 €Lorient794 €Lormont1 082 €Lourdes764 €Lourmarin2 589 €Luc-sur-Mer1 073 €Lumio1 864 €Lunel974 €Luxeuil-les-Bains540 €Luz-Saint-Sauveur973 €Lyon1 507 €M
Mâcon777 €Magny-le-Hongre1 610 €Maisons-Alfort1 103 €Maisons-Laffitte1 082 €Malakoff1 501 €Malaucène1 566 €Mandelieu-la-Napoule1 567 €Manigod5 026 €Manosque920 €Marignane1 060 €Marmande625 €Marseillan1 270 €Marseille1 600 €Martigues1 065 €Massy958 €Mauguio1 225 €Maussane-les-Alpilles3 179 €Meaux896 €Megève3 252 €Melun882 €Mende735 €Ménerbes4 263 €Menthon-Saint-Bernard2 680 €Menton1 867 €Méribel5 031 €Mérignac1 031 €Merlimont1 175 €Meschers-sur-Gironde1 234 €Messanges1 995 €Métabief1 012 €Metz1 158 €Meudon1 538 €Meyzieu946 €Mèze1 167 €Millau685 €Mimizan1 257 €Moëlan-sur-Mer1 193 €Moliets-et-Maa1 564 €Mont-de-Marsan630 €Montargis640 €Montauban715 €Montbéliard604 €Montélimar766 €Monteux1 345 €Montévrain1 564 €Montgenèvre2 725 €Montluçon615 €Montpellier1 233 €Montreuil1 424 €Montriond3 449 €Montrouge1 497 €Montvalezan2 683 €Morillon1 806 €Morlaix808 €Morzine3 364 €Mougins5 031 €Moulins754 €Moustiers-Sainte-Marie1 565 €Mulhouse896 €Muret749 €Murol1 018 €N
Nancy961 €Nanterre1 482 €Nantes1 047 €Narbonne952 €Neufchâtel-Hardelot1 329 €Neuilly-sur-Seine1 999 €Nevers655 €Névez1 471 €Nice2 277 €Nîmes982 €Niort643 €Nogent-sur-Marne1 207 €Noirmoutier1 725 €Noisy-le-Grand948 €Noisy-le-Sec929 €Notre-Dame-de-Bellecombe2 280 €Notre-Dame-de-Monts1 494 €Nyons1 154 €O
Obernai1 098 €Ollioules2 004 €Olmeto2 248 €Oloron-Sainte-Marie709 €Ondres1 551 €Onzain940 €Oppède3 175 €Orange987 €Orcières1 318 €Orléans794 €Orsay782 €Orvault605 €Ouistreham1 135 €Oz2 481 €P
Paimpol1 071 €Palaiseau902 €Palavas-les-Flots1 184 €Pantin1 119 €Paray-le-Monial747 €Paris3 013 €Parthenay610 €Passy1 168 €Pau828 €Pélissanne1 254 €Pénestin1 367 €Périgueux682 €Pernes-les-Fontaines2 020 €Perpignan819 €Perros-Guirec1 267 €Pertuis1 205 €Pessac871 €Peymeinade1 942 €Pézenas1 175 €Piana1 829 €Pierrelatte726 €Pietrosella2 604 €Piriac-sur-Mer1 533 €Pléneuf-Val-André1 254 €Plérin1 155 €Plestin-les-Grèves1 054 €Pleumeur-Bodou1 504 €Ploemeur1 193 €Ploërmel770 €Plougasnou1 424 €Plougonvelin1 272 €Plouharnel1 442 €Poitiers725 €Pont-Aven873 €Pont-l'Abbé1 110 €Pont-Saint-Esprit974 €Pontarlier870 €Pontivy768 €Pornic1 225 €Pornichet1 242 €Port-en-Bessin-Huppain1 532 €Port-Vendres1 049 €Portiragnes1 393 €Porto-Vecchio2 289 €Pralognan-la-Vanoise2 078 €Praz-sur-Arly1 931 €Prémanon1 151 €Propriano1 291 €Provins839 €Puget-sur-Argens1 641 €Puteaux1 552 €Q
Quend1 367 €Quiberon1 452 €Quimper809 €R
Ramatuelle9 409 €Rambouillet920 €Rayol-Canadel-sur-Mer3 507 €Reims1 025 €Rennes1 128 €Revel811 €Rezé699 €Ribeauvillé1 438 €Riom710 €Riquewihr1 530 €Risoul1 331 €Rivedoux-Plage2 164 €Roanne552 €Rocamadour1 118 €Rochefort737 €Rodez612 €Romainville1 317 €Romans-sur-Isère655 €Romorantin-Lanthenay835 €Roquebrune-Cap-Martin2 164 €Roquebrune-sur-Argens2 448 €Roquevaire1 558 €Roscoff1 246 €Rosny-sous-Bois1 059 €Roubaix775 €Rouen917 €Royan1 072 €Royat630 €Rueil-Malmaison944 €S
Saignon2 258 €Saint-Affrique662 €Saint-Aignan1 273 €Saint-Amand-les-Eaux857 €Saint-Brevin-les-Pins1 104 €Saint-Briac-sur-Mer1 878 €Saint-Brieuc507 €Saint-Cast-le-Guildo1 322 €Saint-Chaffrey1 888 €Saint-Claude764 €Saint-Clément-des-Baleines2 065 €Saint-Cloud1 352 €Saint-Coulomb1 581 €Saint-Cyprien958 €Saint-Cyr-sur-Mer1 624 €Saint-Denis1 498 €Saint-Dié-des-Vosges879 €Saint-Dizier598 €Saint-Émilion1 760 €Saint-Étienne643 €Saint-Florent1 535 €Saint François Longchamp1 292 €Saint-Georges-d'Oléron1 481 €Saint-Georges-de-Didonne1 052 €Saint-Germain-en-Laye987 €Saint-Gervais-les-Bains1 699 €Saint-Gildas-de-Rhuys1 533 €Saint-Gilles-Croix-de-Vie1 086 €Saint-Herblain738 €Saint-Hilaire-de-Riez959 €Saint-Jacques-de-la-Lande765 €Saint-Jean-Cap-Ferrat6 264 €Saint-Jean-d'Arves1 448 €Saint-Jean-d'Aulps1 871 €Saint-Jean-de-Luz1 795 €Saint-Jean-de-Monts923 €Saint-Jean-de-Sixt3 319 €Saint-Jean-de-Védas1 279 €Saint-Jorioz2 213 €Saint-Julien-en-Born1 424 €Saint-Julien-en-Genevois1 061 €Saint-Lary-Soulan1 002 €Saint-Laurent-du-Var1 589 €Saint-Lô846 €Saint-Louis1 021 €Saint-Lunaire1 575 €Saint-Malo1 576 €Saint-Mandé1 588 €Saint-Mandrier-sur-Mer1 264 €Saint-Martin-d'Hères546 €Saint-Martin-de-Ré2 249 €Saint-Maur-des-Fossés1 214 €Saint-Maximin-la-Sainte-Baume1 430 €Saint-Médard-en-Jalles941 €Saint-Nazaire808 €Saint-Omer876 €Saint-Ouen-sur-Seine1 487 €Saint-Palais-sur-Mer1 443 €Saint-Paul-de-Vence3 008 €Saint-Paul-lès-Dax808 €Saint-Pée-sur-Nivelle1 521 €Saint-Pierre-dels-Forcats1 502 €Saint-Pierre-Quiberon1 814 €Saint-Priest882 €Saint-Quay-Portrieux1 094 €Saint-Quentin527 €Saint-Raphaël1 493 €Saint-Rémy-de-Provence2 499 €Saint-Sébastien-sur-Loire811 €Saint-Sorlin-d'Arves1 955 €Saint-Trojan-les-Bains1 468 €Saint-Tropez4 406 €Saint-Vaast-la-Hougue1 285 €Saint-Valery-sur-Somme1 375 €Sainte-Foy-Tarentaise3 488 €Sainte-Marie-de-Ré2 751 €Sainte-Maxime2 355 €Saintes678 €Saintes-Maries-de-la-Mer1 419 €Sallanches1 395 €Salon-de-Provence1 036 €Samoëns1 864 €Sanary-sur-Mer1 354 €Sare1 423 €Sarlat-la-Canéda1 374 €Sartène1 518 €Sartrouville806 €Sarzeau1 365 €Saumur799 €Sausset-les-Pins1 309 €Saverne919 €Savigny-sur-Orge809 €Schiltigheim1 074 €Sedan715 €Seignosse1 552 €Sélestat1 193 €Senlis1 200 €Sens698 €Sérignan1 309 €Serre Chevalier1 604 €Serris2 109 €Sète1 107 €Sevran860 €Sèvres1 295 €Sevrier2 374 €Sisteron855 €Six-Fours-les-Plages1 163 €Sommières1 255 €Sorgues1 544 €Soulac-sur-Mer1 062 €Strasbourg1 733 €Suresnes1 421 €T
Talence887 €Talmont-Saint-Hilaire1 063 €Tarascon1 575 €Tarbes613 €Tarnos1 523 €Tassin-la-Demi-Lune878 €Théoule-sur-Mer3 104 €Thiers695 €Thionville899 €Thonon-les-Bains1 110 €Tignes2 171 €Torreilles1 259 €Toulon1 082 €Toulouse1 095 €Tourcoing792 €Tourgéville2 035 €Tournon-sur-Rhône714 €Tournus758 €Tours917 €Trébeurden1 424 €Trégastel1 436 €Trégunc1 584 €Tremblay-en-France945 €Trouville-sur-Mer1 320 €Troyes734 €U
Urrugne1 685 €Uzès1 398 €V
Vaison-la-Romaine1 605 €Val d'Isère4 552 €Val Thorens2 416 €Valbonne3 193 €Valence698 €Valenciennes725 €Valensole1 206 €Vallauris2 040 €Valloire1 756 €Vallorcine1 931 €Valmeinier1 637 €Valras-Plage1 129 €Valréas1 385 €Vannes1 238 €Vanves1 722 €Vars1 444 €Vaujany2 639 €Vaulx-en-Velin741 €Vaux-sur-Mer1 245 €Vence2 104 €Vendays-Montalivet1 590 €Vendôme854 €Venelles1 664 €Vénissieux766 €Ventron2 203 €Verdun839 €Vernon1 040 €Versailles1 684 €Vertou749 €Veules-les-Roses1 355 €Vias1 347 €Vichy728 €Vidauban1 580 €Vielle-Saint-Girons1 744 €Vienne866 €Vierzon696 €Vieux-Boucau-les-Bains965 €Villard-de-Lans1 007 €Villefranche-sur-Mer2 901 €Villefranche-sur-Saône775 €Villejuif1 238 €Villenave-d'Ornon917 €Villeneuve-d'Ascq738 €Villeneuve-lès-Avignon1 592 €Villeneuve-Loubet1 708 €Villeneuve-Saint-Georges850 €Villeneuve-sur-Lot814 €Villepinte886 €Villers-sur-Mer994 €Villeurbanne944 €Villiers-sur-Marne1 060 €Vincennes1 545 €Vitré711 €Vitrolles982 €Vitry-sur-Seine1 066 €Vittel713 €Voiron711 €W
Wimereux1 331 €Wissant1 795 €X
Xonrupt-Longemer2 073 €Z
Zonza2 925 €Votre ville n'est pas dans la liste ?
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